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已解决 结婚后购买厂房需要公证吗?

1、结婚购买厂房如果为了逃避营业税,选择暂不过户,这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因房屋大而要求取消交易,法院就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给买方,所以还是公正比较好一些。2、购买厂房交易如果经过了公证,公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查,这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见,并且能够确保当事人表达意思的真实性,有效避免房产纠纷的产生。

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已解决 厂房装修改造的注意事项有哪些?

厂房装修流程说的比较的初略,如果要说的细致一点则需要了解是什么厂的厂房装修。不过对于厂房装修注意事项不管是什么厂都需要注意一下几点:1、材料的选择,厂房装修材料是燃点低,如果价格还那么。2、消防问题要做好,在装修之前需要得到当地消防局的一个消防报批。而且装修的时候要注意消防等因素。3、区域的划分,区域的划分要合理分布,这个设计师和客户一般情况都有一定的研究。区域划分合理不仅仅能提高效率还能增加安全性。4、装修责任划分,不管是什么装修在签订合同之前一定要协商好双方的责任和义务,这些责任不仅仅是工作上还有安全上。5、隔断的选择在装修过程中经常有的区域要进行合理划分成不同的功能区,这样就需要用不同材料的隔断来进行分割,目前常用的隔断一般为:轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢玻璃隔断、铝塑板钢化玻璃隔断以及纯钢化玻璃隔断等,这些隔断都可以起到划分的作用,只是所代表的风格各异,价格也不一样,其中轻钢龙骨石膏板隔断的造价较低,往往容易被接受。6、现代厂房、厂房装修方式决定了污染是不可避免的,但可以通过一些诀窍进行防治,把对人体的危害降到较低鲜花、树可以防治室污染。在厂房、厂房不同位置摆放一些绿色植物是较简单有效的防治方法,因为绿色植物是室有害物质的“吞噬者”。每10平米的面积摆放2种以上一定规模的花木,可以较大化降低室污染。7、装修设计不具弹性,施工中稍有误差便会引起一系列的返工。这种情况在洗手间较为普遍如墙面上的插座固定后才发现吊顶的高度与其正好冲突,但此时已贴好瓷砖,难以更改。又如洗面盆安装到位后,才发现管线无法正常通过,只得再拐几个弯儿从浴室柜里穿出等。提醒:消费者在购买卫浴产品前必须考虑现有的装修设计方案与未来施工是否可行及是否具有弹性。如龙头需要预埋合适的上水管路,浴室柜要求预留足够的安装空间,坐便器需要考虑墙距,淋浴房需要考虑承重墙,地漏位置要合适等,这些条件必须在家装施工前就考虑好才行,否则卫浴产品无法安装使用。8、装修施工重工艺春季施工,防潮是比较大的一个问题。这其中主要是指木工,如果防潮工作处理不好,装修施工湿度过大,到了秋天秋风一吹,迅速干燥,极易造成木料变形,地板起翘,墙面出现裂缝等问题。这就需要把好选材关,在选择室内装修材料时,尽量选用含水率低的材料。

12-10 11:50 1
已解决 厂房装修怎么改造?

1、注重地面材料厂房装修首先要考虑的是地面部分,一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的,那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料,比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么就要选择防静电地板或防环氧地坪等来做为厂房装修地面的不错的选择材料,还有的厂房装修时需要地面承载负荷,那么就必须要在地面基层做混凝土,混凝土分为商业混凝土和土做法混凝土两种,前者造价略高但质量稳定,后者价格较低质量一般,然后在混凝土基层上再铺设其他质地比较坚硬的石材做饰面即可。2、合理的顶面设计另外在厂房装修时还要注意的是顶部,厂房的顶部通常较高,且大多数都是钢结构框架,在装修顶部时先要设计消防、通风、及空调的合理安排,因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施,尤其是消防。接下来就是根据使用的要求来确定是否吊顶的问题了,厂房吊顶的材料很多,如果为了美观些可以用矿棉吸音板、石膏板、铝塑板等材料来为顶部做装饰,还可以不做任何吊顶,把顶部需要隐藏的或者不美观的一些设施做局部的修饰也是一种现代的、简约主义设计。矿棉吸音板以及硅钙板都是在厂房装修中比较常用的材料,这些材料价格低廉,燃点较低,操作简单,通常被广大消费者认可,需要值得注意的是,不论使用那种材料做顶面材料都需要主要与消防设施的,通常都是先做吊顶龙骨,然后消防工程开始安装喷淋、烟感的管线设施,等吊顶材料全部封顶后,消防设施再进行的喷邻头及烟感器安装。3、消防报批为了安全一定不要忽视消防器材安装,安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批,工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成,所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。4、有效的空间划分厂房内部空间划分主要是经营者根据自己的实际使用要求来进行合理的利用空间,如果厂区内有众多设备,则不宜设置太多隔断及隔墙,尽量以地面的色调或者用一些有色标识来进行划分区域,用标识划分区域要避免色系过多,那样不但区域划分不明显还会令人感觉头晕目眩,还有的厂房可以明确的划分出设备区与区,这样的规划现在比较常见,因为便于管理。那么在设计这样的厂区时一定要掌握好数据与各个空间的紧密结合,同时还要考虑到设备区与区的工作距离是流畅以及灰尘、噪音的干扰。

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待解决 工业厂房出租出售需注意什么
12-05 15:34 0
待解决 钢结构厂房设计特点有哪些?
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